Kiedy nadchodzą pierwsze chłody, dom staje się prawdziwym schronieniem. Musi być jednak przygotowany na wilgoć, wiatr i spadki temperatury. Proste prace pozwalają zachować komfort, ograniczyć straty energii i uniknąć kosztownych napraw. Dziesięć niezbędnych czynności, o których nie zawsze się myśli, zapewnia spokojne przejście do zimy.
1 – Sprawdź izolację dachu, pierwszą barierę chroniącą przed zimnem
Blisko jedna trzecia strat ciepła ucieka przez dach. Dlatego konieczna jest coroczna kontrola poddasza: zbita wełna szklana, wilgotna izolacja lub źle ułożone panele tracą swoją skuteczność.
W niezagospodarowanych strychach minimalna grubość izolacji wynosząca 30 cm pozostaje normą dla zachowania ciepła. Przesunięte lub połamane dachówki należy wymienić, aby uniknąć przecieków i uszkodzeń izolacji. Brak kontroli dachu oznacza natychmiastowy wzrost rachunków za energię, przyspieszone niszczenie konstrukcji dachu i brak komfortu w domu.
2 – Sprawdź okna i wyeliminuj nieszczelności
Komfort termiczny zależy w dużej mierze od szczelności otworów. Zużyte uszczelki, zdeformowane ramy lub pojedyncze szyby tworzą mostki termiczne. Prostym testem jest przesunięcie dłonią wzdłuż ościeżnic. Jeśli wyczuwalny jest strumień powietrza, konieczna jest naprawa. Wymiana uszczelek, dodanie dodatkowych szyb lub zainstalowanie zasłon termicznych ogranicza przeciągi zimnego powietrza. Ignorowanie tych nieszczelności oznacza nadmierne obciążenie ogrzewania przez całą zimę.
3 – Sprawdzanie systemu ogrzewania przed nadejściem mrozów
Źle wyregulowany kocioł zużywa nawet o 12% więcej paliwa. Coroczny przegląd, obowiązkowy w przypadku kotłów gazowych, olejowych lub opalanych drewnem, obejmuje czyszczenie palnika, sprawdzenie spalania i optymalizację wydajności. W przypadku pomp ciepła kontrola ciśnienia czynnika chłodniczego zapewnia optymalną wydajność. Pominięcie tej kontroli naraża nie tylko na nadmierne zużycie paliwa, ale także na zwiększone ryzyko awarii w środku zimy.
4 – Konserwacja i zabezpieczenie komina
Zanieczyszczony przewód kominowy zwiększa ryzyko pożaru w domu i zmniejsza ciąg kominowy. Czyszczenie komina musi być wykonywane co najmniej raz w roku przez wykwalifikowanego fachowca, który ma obowiązek wystawić certyfikat wymagany przez ubezpieczycieli. Zaleca się również sprawdzenie nasady komina, aby zapobiec przedostawaniu się wody lub gniazd ptaków. Nie zapominajmy, że źle konserwowany lub zatkany przewód kominowy może spowodować cofanie się dymu, zatrucie tlenkiem węgla i poważną awarię.
5 – Opróżnianie grzejników w celu optymalizacji ich wydajności
Z biegiem czasu w grzejnikach wodnych gromadzi się powietrze, co zmniejsza ich wydajność grzewczą. Opróżnianie polega na obracaniu śruby do momentu, aż powietrze ujdzie (co potwierdza syk), a następnie zacznie wypływać woda. Ta prosta czynność poprawia rozkład ciepła i przedłuża żywotność instalacji. Zaniedbanie tego kroku skutkuje tym, że grzejniki są letnie u góry, gorące u dołu i zwiększa się zużycie kotła.
6 – Zabezpiecz rury przed zamarzaniem
Rury wodociągowe znajdujące się w nieogrzewanych pomieszczeniach, takich jak garaż lub strych, mogą pęknąć pod wpływem mrozu. Niedrogie i łatwe w montażu izolacyjne rękawy piankowe pozwalają uniknąć tego problemu. Zewnętrzne krany należy opróżnić i zabezpieczyć specjalnymi, superizolacyjnymi pokrowcami. Nie należy rezygnować z tego środka ostrożności, ponieważ zamarznięta rura powoduje wycieki, zalania i kosztowne naprawy. Konieczne jest przewidywanie.
7 – Zapewnienie ochrony podłóg i ościeżnic
Wejścia i korytarze są narażone na duże obciążenia spowodowane wilgocią i solą do odladzania, która przykleja się do podeszew butów i jest wnoszona z zewnątrz. Dywaniki chłonne i podwójne wycieraczki ograniczają przedwczesne zużycie wykładzin podłogowych.
Jeśli chodzi o drzwi i okna drewniane, należy je sprawdzić przed nadejściem zimy. W razie potrzeby należy nałożyć bejcę lub lakier, aby chronić je przed wodą i zimnem. Zaniedbanie tego środka ostrożności powoduje szybkie pojawienie się deformacji, pleśni i pęcznienia drewna, co sprawia, że od wiosny konieczne są poważne prace remontowe.
8 – Sprawdź wentylację i unikaj częstych błędów
W obawie przed zimnem wiele osób zakleja kratki wentylacyjne lub całkowicie wyłącza wentylację mechaniczną. Jest to poważny błąd, ponieważ zamknięte powietrze sprzyja kondensacji, powstawaniu czarnych plam i rozwojowi pleśni. Wentylacja musi pozostać aktywna nawet zimą, nawet jeśli oznacza to zmniejszenie przepływu powietrza w pokojach. Coroczna konserwacja otworów wentylacyjnych i kanałów wentylacji mechanicznej gwarantuje skuteczną wymianę powietrza i zmniejsza ryzyko zdrowotne. I oczywiście nie należy zaklejać otworów wentylacyjnych!
9 – Sprawdzanie bezpieczeństwa instalacji elektrycznej i czujników
Zimą wzrasta zużycie urządzeń elektrycznych, takich jak dodatkowe grzejniki, przedłużacze, dekoracje świetlne. Przeciążenie starzejącej się instalacji może spowodować zwarcie lub pożar. Sprawdzenie tablicy elektrycznej, wymiana uszkodzonych gniazdek i przetestowanie wyłączników różnicowoprądowych to część środków zapobiegawczych. Czujniki dymu i tlenku węgla należy przetestować i wymienić ich baterie. Pominięcie tej kontroli naraża rodzinę na poważne niebezpieczeństwo.
10 – Przewidywanie niekorzystnych warunków pogodowych i ich skutków
Czyszczenie rynien zapobiega przelewaniu się wody, przeciekom i uszkodzeniom. Rury spustowe muszą być wolne od martwych liści i zanieczyszczeń. W regionach wietrznych lub śnieżnych lepiej sprawdzić mocowanie okiennic, anten i rolet zewnętrznych. Wreszcie, posiadanie soli do odśnieżania lub piasku pozwala szybko zabezpieczyć podjazdy w przypadku oblodzenia. Zaniedbania w tym zakresie skutkują wypadkami domowymi lub kosztownymi naprawami.
11 – Sprawdź szczelność poddasza i lukarn
Poddasze i lukarny są słabymi punktami izolacji. Przeciekające powietrze lub woda mogą powodować znaczne straty ciepła i sprzyjać powstawaniu pleśni. Dlatego bardzo ważne jest sprawdzenie uszczelek, obróbek blacharskich i połączeń, a następnie nałożenie odpowiedniego kitu lub uszczelniacza. Drewniane lukarny można również pokryć warstwą ochronną przed wilgocią. Dzięki temu można utrzymać stabilną temperaturę wewnątrz i zachować strukturę budynku.
12 – Przygotowanie zapasów i materiałów eksploatacyjnych na zimę
Przygotowanie się do sezonu zimowego oznacza również zapasowe zaopatrzenie się w niektóre produkty i sprzęt (drewno lub pelety do kominka, filtry do kotła, lampy awaryjne i zapasowe baterie na wypadek przerwy w dostawie prądu). W wielu regionach konieczne jest nawet zgromadzenie zapasów soli lub piasku do posypywania podjazdów i schodów, aby uniknąć wypadków spowodowanych niekorzystnymi warunkami pogodowymi. Takie przygotowania gwarantują spokojniejsze radzenie sobie z nieprzewidzianymi sytuacjami zimowymi i pozwalają uniknąć kosztownych i stresujących improwizowanych rozwiązań.
