Renowacja instalacji elektrycznej w domu stała się droższa ze względu na materiały, robociznę i wymogi normatywne.
Modernizacja instalacji elektrycznej nie jest już drobnym wydatkiem. Portale budowlane i remontowe ustalają średnią cenę nowej instalacji w domu na 2200–9000 euro, przy czym standardowa cena wynosi 20–25 euro za metr kwadratowy, a w przypadku dodania dodatkowych obwodów lub systemów automatyki domowej może być wyższa.
W przypadku kompleksowej przebudowy mieszkań o powierzchni 70-100 metrów kwadratowych rzeczywiste koszty wynoszą od 3500 do 6500 euro, gdy odnawia się rozdzielnicę, okablowanie, mechanizmy i zabezpieczenia. Wzrost kosztów zależy od liczby punktów świetlnych, instalacji elektrycznej i związanych z tym prac budowlanych (kanały, podwieszane sufity).
Dlaczego teraz „jest to 6000 euro, podczas gdy wcześniej było to 2000”? Wyjaśniają to trzy czynniki: większa ilość pracy związanej z dodatkowymi trasami i zabezpieczeniami, materiały (miedź, mechanizmy) oraz wymagania techniczne związane z dostosowaniem mieszkania do aktualnych potrzeb (więcej gniazdek, moc, obciążenia kuchenne lub klimatyzacja).
20-25 euro za metr kwadratowy w przypadku nowych budynków i 35-40 euro za metr kwadratowy, gdy konieczna jest wymiana istniejącej instalacji (bardziej kompleksowa ze względu na rozbiórki i wymiany). Typowe mieszkanie może kosztować od 3000 do 6000 euro z łatwością.
W starych mieszkaniach, z rowkami w twardych ścianach lub wieloma pomieszczeniami, budżet może sięgać 7000 euro, jeśli wszystko zostanie przerobione i rozbudowane. Są to rzadziej spotykane przypadki, ale ilustrują one górną granicę przedziału cenowego.
Oprócz materiałów i robocizny elektryka (zwykle 30-50 euro za godzinę) należy doliczyć koszty wymiany farby/gipsu, ewentualnych pozwoleń miejskich oraz mechanizmów (gniazdek i przełączników) z wybranej serii.
Jeśli remont jest kompleksowy lub zmienia się moc i obwody, instalator może wystawić CIE (certyfikat instalacji elektrycznej). Jego średni koszt nie jest regulowany: wynosi około 100-300 euro, w zależności od firmy i regionu.
Kiedy poproszą Cię o CIE? Nowe podłączenia, zwiększenie mocy, remont instalacji lub istotne zmiany. Celem jest poświadczenie, że instalacja elektryczna spełnia obowiązujące normy i jest bezpieczna do przewidzianego zastosowania.
Kluczowe taktyki pozwalające obniżyć budżet obejmują ograniczenie wykopów przy istniejących instalacjach, gdy jest to możliwe, ujednolicenie działań (elektryczność i malowanie) w celu ograniczenia dojazdów oraz ograniczenie asortymentu mechanizmów bez utraty jakości. Poproś o trzy szczegółowe wyceny i porównaj poszczególne pozycje.
Oznaki, że nadszedł czas na remont: przeskoki automatyczne, gniazdka bez uziemienia, stare sztywne kable, „gorące” gniazdka lub bezpieczniki zamiast wyłączników różnicowoprądowych. W takich przypadkach bezpieczeństwo jest ważniejsze niż oszczędności.
Kiedy naprawdę wzrosną koszty? Mieszkania z wieloma punktami, mocne kuchenki elektryczne, planowane zakupy pojazdów elektrycznych lub integracja systemów domotyki podnoszą tę kwotę. Dodanie specjalnych obwodów, zabezpieczeń i nowych przewodów podnosi kwotę z 3000-4000 euro do 5000-7000 euro.
Jeśli potrzebujemy przykładu, może to być następujący: Mieszkanie o powierzchni 80-90 metrów kwadratowych, całkowita podstawowa renowacja: 4000-6000 euro. Jeśli konieczne są rozległe prace murarskie i mechanizmy premium: 6000-7000 euro. W przypadku częściowej instalacji (okablowanie, kabel i bez dużych wyżłobień) koszt wyniósłby 2000-3500 euro.
W związku z tym, przy rosnących cenach roboczych i materiałów, całkowity remont kosztujący około 6000 euro jest obecnie wykonalny w przypadku średniej wielkości mieszkań. Kluczem jest porównanie poszczególnych pozycji i wymaganie CIE, gdy jest to konieczne, aby zapewnić bezpieczeństwo, wartość i zgodność z normami.
